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有分析指中美贸易战等不明朗因素令楼市前景难料

2019-05-14 18:42:29    来源:    编辑:辛文远    浏览量:

  开元资产管理行政总裁张一鸣表示,现时市场对联储局调整息率的预期摇摆不定,中美贸易谈判等政策上亦有不确定性,本港楼市受大市气氛转变影响,他难以预测今年楼价升跌。

  不过,他指出,住宅供应中线仍然紧张,若贸易战解决,楼价依然会继续向上。

  张一鸣强调,目前全球资金仍然泛滥,政府不应放松楼市辣招,以免重新刺激需求。现时全球杠杆水平较高,形成一定风险,香港作为小型外向经济体,金融系统可能受突发事件影响,认为银行及政府需要更关注楼按风险,以免影响贷款质素及金融体系。

  他又提到,空置税令发展商加快推盘,近期新盘销情不错,发展商倾向提供较多优惠促销而非减价,以保持楼价平稳,而早前发展商较多以招标出售楼盘,亦是受市场较不明朗影响。

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